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                十年一剑,看浦江边这一隅卓越水岸 ( 2019-05-28 )

                  徐汇滨江——千年龙华积淀、海派文化荟萃、近现代民族工业发祥地,是中心城区沿黄浦江唯一可以大规模成片开发的区域、上海市重点功能区之一、建设全球城市高品质中央活动区的重要承载区。它已经成为了上海黄浦江45公里滨江岸线当中最为重要的一段。

                  区域范围北起日晖港、南至关港、西至宛平南路-龙华港-龙吴路,土地总面积9.4平方公里,岸线长度11.4公里,规划建筑总量约950万平方米,其中新建约650万平方米,全部新增建筑量中商办文化娱乐类建筑面积约500万平方米。地区交通系统发达,便捷联系两大机场和南站交通枢纽,为联动长三角城市群、促进区域融合发展提供有力支撑。

                  经过十年不懈努力,徐汇滨江基本实现了从以土地收储、基础设施和公共环境建设为主的形态开发阶段,向形态开发、功能开发和产业发展并重阶段的转型。

                启动前期开发

                  以世博为契机,推进沿江公共环境建设

                  作为世博会的配套区域,率先建成3.6公里可以驱车看江景的景观大道——龙腾大道、30万平方米公共开放空间,分级设置防汛墙建设生态堤防,改造亲水岸线3.6公里,公共环境得到极大改善,获得社会各界和广大市民的高度评价。

                  夯实基础设施建设,为区域发展留白

                  以“动迁腾地、以房换地、异地安置、功能置换、合作收储”多种组合模式,完成土地收储约280公顷,为地区整体开发释放空间载体;建成总长度约20公里的“七路二隧”骨干道路;通过3条轨道交通、3条市级快速路、3条隧道,加强区域对外联系。

                  注重历史文化延续,推动铁锈地带城市更新

                  分类制定“拆、留、改、迁”保护保留措施,做好历史遗存的活化利用,原样保留码头4万平方米,保留历史建、构筑物33处,系缆桩近100个,铁轨2.5公里,枕木1200根,石材1800平方米,吊车4台,为滨江开放空间建设积累丰富的历史、人文和载体资源,延续城市文脉。

                推进区域建设

                  规划引领,借鉴国际经验高水平编制规划

                  紧密围绕上海“五个中心”建设、卓越的全球城市和社会主义现代化国际大都市的目标愿景,先后组织开展各类规划设计方案国际征集10余次,以一流的规划设计指导地区高品质开发建设、推动区域社会经济高质量发展。

                  坚持统一规划、整体开发。规划强调打造小尺度街区步行空间、沿江公共环境向腹地渗透、立体城市整体开发、楼宇载体与功能产业融合发展,通过增加功能策划、城市设计环节,有效衔接控制性详细规划落地,服务产业功能布局和空间形态建设。

                  文化先导,打造亚洲最大规模艺术区

                  根据“西岸文化走廊”品牌工程建设目标,与全球顶尖文化机构合作,用世界的舞台讲好中国故事,提升文化自信。至2020年底,将建成20余处文化场馆、超过1万个座位的剧场群落,成为全球文化设施聚集度最高的地区之一。

                  对接自贸区政策,积极拓展保税仓储、保税物流等艺术品产业链,吸引10余家国内外顶级艺术机构集聚,为建设美术馆大道提供有力保障。

                  生态优先,建设世界级滨水开放空间

                  滨江开放空间建成段荣获2015年“中国人居环境范例奖”。沿江贯通工程建设,扩大沿江环境建设效益,积极运用海绵城市、低碳发展理念,促进“水、绿、人、文、城”的融合发展。

                  建成8.4公里景观大道(6座市政桥、3座景观人行桥)、50万平方米公共开放空间,做到还江于民、还岸于民、还景于民,为新阶段发展营造良好生态环境。

                  推动公共空间由滨江向腹地渗透,串联跑道公园、龙华港一河两岸等景观轴线,形成“一轴四环”的生态网络,让更广泛的市民共享滨江开放和城市发展的新成果。

                  科创主导,建设人工智能产业高地

                  围绕打造以人工智能为重点的科技创新、文化创意、创新金融三大核心产业集群,至2020年末,核心区建筑总量逾200万平方米在建重点项目将全面出功能、出形象,成为区域产业引领、经济增长的新动力。

                迈入发展新阶段

                  徐汇滨江十年磨一剑,展望新十年、新水岸,服务国家战略,“双A”引擎(ART×AI)带动区域能级提升,以高品质规划凸显城区价值,以世界级开放空间彰显城市魅力,以人性化服务体现水岸温度,以科技创新注入地区发展动力,使徐汇滨江成为打响“四大品牌”、提升城区核心竞争力的重要空间载体,成为体现高质量发展、高品质生活、高水平管理的标杆示范区域,努力建设迈向全球城市的卓越水岸,满足更广大市民对美好生活的期盼。